В соответствии с заданием на проектирование в коттеджном поселке «Новое Шипицыно» будет порядка 100 земельных участков площадью от 10 соток. Проектом будут предусмотрены места размещения участков, дорог, детского сада, универсальной спортивной площадки, детского городка, административного здания площадью 800 кв. м, зеленой и прогулочной зоны.
Общая площадь территории поселка «Новое Шипицыно» 29,8 га, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства.